大投入 大发展 大建设

定远县牢固树立大投入、大开发、大建设理念，以城市化锻造发展脊梁，强势推进新区建设、旧城改造、园区扩展，全面加强城市基础设施建设，拉开城东新区和工业新区发展框架，初步打造出一个城区面积达23平方公里的县城，使市容市貌发生巨大变化，促进社会和谐发展。

高起点规划 引领城市建设“龙头”

这个县近年来坚持“富规划，穷建设”的原则，突出城市总体规划，紧紧围绕老城区、城东新区、工业园区“三区”建设这个重心，大力推进“东扩南移”战略，新定远建设初具规模。为适应新一轮城市发展的需要，及时对原定城市总体规划进行修编，高起点、高标准制定出《定远县城2008至2030年总体规划》。新一轮城市规划把工业远景发展有机融入城市规划之中，在“三区”联动基础上，推进城市组团扩展，着力打造出一个面积30平方公里、人口25万的花园式新定城。一是加快城东新区路网建设，规划实施城市建设“333”工程，即以外环路为框架，以合蚌路为中轴，以定滁路为两翼，加强三路建设，拉开中等城市发展框架。二是启动老城区城市规划，提升老城区综合商贸、金融服务、居住、文化、休闲功能。三是通过建设用地置换、村庄整合等方式实现工业园区规模扩张，将园区规模扩大至13.2平方公里。四是制定“二核三轴四星”小城镇规划，以定城镇、炉桥镇为核心，加大张桥、藕塘、永康等中心集镇改造力度，打造各具特色的区域经济增长板块。

市场化运作 解决资金“瓶颈”制约

城市规划为新一轮城市建设指明了方向，可建设资金投入不足又成为城市化的“瓶颈”。这个县从深化城镇建设融资体制入手，通过上级扶持财政拨补、银行贷款、招商引资、经营城市等市场化运作方式破解这一难题。一是县加大土地收储力度，垄断土地交易一级市场，由县政府统一收购对外实行招、拍、挂及出让，仅2008年出让国有建设用地40宗1110亩，总成交额达3.6亿元。二是通过市场配置土地资源方式引进社会资金，实现商业开发与城市建设双赢目标。3年来，全县招商引资18亿多元开发建设花园湖公园等一大批商业中心、住宅小区及公共设施，让城市面貌焕然一新。三是通过BT或BOT的方式公开招标、融资，成功引进7290万元的马桥污水处理厂项目，同时还争取国家开发银行7000多万元贷款，为城市建设注入活力。

人性化拆迁 民心工程惠泽百姓

这个县始终坚持和谐拆迁理念，严格按照拆迁法规和有关政策规定，规范拆迁程序和行为。在拆迁安置过程中，严把过程监督关，以宽严并济、人性化执法开展拆迁补偿工作，有效维护群众利益，得到了被拆迁群众的拥护和支持。2006年以来，共拆迁房屋约73.56万平方米、搬迁居民5152户，提供安置房9500套、约95万平方米。同时，积极开展花园湖、合蚌路周边地区的棚户区改造，新建回迁房40万平方米，让1570户群众受益。为让城市低收入家庭有房住，为3439户低收入家庭发放476万元廉租住房补贴。

为实现城市居民“居者有其屋”目标，今年这个县正在大力实施廉租房项目建设，150套、7500平方米廉租房正在建设之中。为方便居民出行，投入近7亿元，新建23条砼道，重点改造和维修老城市区15条道路和小街小巷。此外，还引资11亿多元，多个住宅小区，总耗资7亿元打造占地307亩大型开放式湖泊公园，进一步提高城市居民生活质量，美化人居环境。