来安金贵苑小区一房两主

“房子都买两年了，怎么又冒出来个房主呢？”两年前，来安县水口镇的赵大爷从当地的荣盛米厂买来一套商品房，最近准备装修时发现房子被一位杜先生占有，对方说房子是从一家名为“赛华”的房产公司买来的，“一套房子怎么有两个主人？”赵大爷很是不解。记者调查发现，在赵大爷购房的金贵苑小区，一套房子两个主人的现象还不止他们一家，有十来套房子都是一房二主。记者采访中，两家公司竟都声称房子是自己的。

一套房子 却有了两个房主

赵大爷在两年前，以1450元/平方米的价格，在来安县水口镇新开发的金贵苑小区，买下了一套80多平米的房子，就在交房准备装修的时候，赵大爷发现，他买的3号楼203的房子，还被卖给了一位杜先生，而赵大爷根本没钥匙，进不了房门。

赵大爷就去找卖给他房子的荣盛米厂理论，荣盛米厂负责人章光先派人撬开了防盗门的门锁，给赵大爷“交了房”。

卖给杜先生房子的，是另一家叫“赛华”的房产公司，杜先生说，他按1800多元的价格，从“赛华”手中购买了这套商品房，也是交房后才发现，房子被不同的公司同时卖给了两个人。看到荣盛撬了门锁，赛华公司也不“示弱”，派人干脆把防盗门和窗子全部拆下。而在金贵苑小区，像赵大爷、杜先生这样一套房子被同时卖给两户的，大概有十来套。

一套房子怎能有二主呢？

昨天，提起一房两卖的事情，荣盛米厂的老板章光先很是气愤。

章光先告诉记者，金贵苑小区这块地是他1997年花了18万从来安交警四中队原址买来的，2008年镇政府搞规划，要求街道两边的房子要建5层以上的楼房。

章光先告诉记者，荣盛米厂是一家私营企业，没有建房资质，经人介绍找到了来安县赛华房地产开发公司，以赛华公司的名义合作建房，“总共2700多平方米，以800元/平方米包给赛华公司承建。”

房屋开工后，章光先就开始预售房屋，总共卖出去13套，累计收了130多万元。

在章光先看来，他只是委托赛华建设，赛华就是利用他没有资质的特点，侵占了他的房子。

“他说房子是他的，你让他拿出手续来！”说到房屋的归属问题，赛华公司负责人吴本仪也是气愤难平。吴本仪表示，从土地的招、拍、挂都是以赛华公司的名义，他们公司一直按程序进行，包括房屋出售前，他们也按规定办理了房屋预售许可证，房屋“根本不是他的”。

来安房产局 荣盛米厂预售房屋违法

到底谁有资格出售房屋呢？

来安县国土资源和房产管理局一位工作人员在查阅了相关资料后表示，当初土地竞买报名和交保证金都是赛华公司，所以成交的时候，肯定是赛华公司签成交确认书。该局工作人员说，所有的报建材料，包括用地、规划、施工，都是以赛华公司的名义。而房屋预售许可证也是赛华公司申报的，从这一点来看，荣盛米厂收取房屋预售金、预售房屋“都是违法的”。

据了解，目前来安国土房产部门已就此事展开调查，而金贵苑小区所在地的水口镇政府也在对此事进行协调。

章光先坚持房子是自己的，准备近期向滁州中院提起诉讼。