城以商兴，商因城活。每一座城市都有其繁华的商业聚集区，某种程度上，商业街区也是城市最华丽的名片，一如广州市的上下九步行街、上海市的南京路、南京市的新街口一样。而这些商业街区的存在，让城市多了份积淀，也有了回忆，甚至部分建筑成了城市的老地标。
上世纪六七十年代至今，滁城商业街区的变迁是城市发展的一隅，从遵阳街到中心街（如今的东、西大街），从康华大厦到百货大楼，从自然形成到规划引领。经历四十多年的轮回，随着城市规模的扩大、城市格局的演变、功能结构的多元化，滁城商业经历了从商场到商街、从商街到商圈，由点到线、由线到面，由单一业态向多元化业态的迅速发展。从最早繁华如锦的遵阳街，到如今形成了以天长路为核心的市级大商圈。滁城商业版图的变迁，也是商业发展的缩影。
中心街是老滁城的经贸中心
1960年出生的张先生，上世纪70年代末来到滁州，算算在滁安家已经有30多年的时间，而对滁城商业街的印象比这还要早上10年。
上世纪60年代末，他跟随父母从江苏淮阴到安徽合肥，滁城是其必经之地。“在遵阳街上的饭馆里点了一盘红烧肉，”他说，至今仍记得当时的场景，现在的遵阳街和当时的模样几乎未曾有改变，只是商业集中程度已不可同日而语。
铁器、木桌椅、碗筷、饭馆……遵阳街上人流如织，此起彼伏的吆喝声穿透了岁月的屏障，在那个时代里回响。跟随父母南北闯荡的张杰，在其印象中，滁城遵阳街的商业集中程度相当高，甚至高于合肥、淮阴等许多城市。“合肥当时的商业点比滁城多，不过就集中程度来说，遵阳街有过之而无不及。”他说。
落户滁城后，张杰开始在滁州京剧团里工作。在他的记忆里，当时滁城的商业街有两条：遵阳街和中心街，中心街也就是如今的东、西大街。
有资料显示，在民国时期，中心街便已是商贾云集，店肆林立。中心街作为老滁城的商业街在彼时便已形成。
中心街曾集聚着南货、北货、京货店，有“张三益”、“卞源昌”、“杨源记”、“蒋源泰”、“朱益泰”、“汤华记”等等老字号商铺。进货渠道多、品种丰富，全国各地的货这条街上都能买到。当时人最稀罕的“五洋”：洋烟、洋烛、洋火(火柴)、洋油(煤油)、洋腻子(肥皂)，在这条街上也可购买齐全。当铺、银行围绕着中心街纷纷落户，“卜寿昌”、“仁寿堂”等药铺也在中心街附近，而餐饮业更是兴隆，顾客盈门，天天爆满，名气较大的茶楼酒馆就是五一饭店的前身——“傅同兴”及“叶永兴”等。
在物质匮乏的上世纪七八十年代，拿着粮票、肉票、布票排队买东西的场景，对张杰来说至今仍记忆犹新。“印象中大概是半斤粮票、二两肉票能买到10个包子，”他说，当时买什么东西都要凭票购买，人气最旺的五一饭店每天都要排队，二三十人的长龙阵极其常见。
现在人的衣服都是在商场、专卖店、网络等处购买，难以想象的是当时需要靠布票来扯块布，再送到裁缝店里做。李师傅家住在东大街上，印象最为深刻的就是陪妈妈一起去扯布。“攒了两年的布票才够扯一块布，给我做了一件中山装。”他说，妈妈带着他到国营布店里给他扯了一块布，扯完布后，售货员将布放进一个篮子里，从滑竿上刺溜一下滑到收银台，他跟着篮子一路小跑，开心得像小鸟一样。
老地标百货大楼成商业集聚区
百货大楼曾经是城市人气最旺、凝聚力最强的商业实体，也是如今商业综合体的前身。这种和人们生活息息相关的业态形式，在一定程度上引领着滁城商业的发展，也是滁城商业街从中心街向天长路演变的重要因素，符合了当时商业网点跟着百货商场走的大趋势。
“70后”的杨帆是土生土长的滁城人。小时候家住市委南大院，小学在滁州一附小上，对百货大楼的印象极为深刻。“在现在鲜鱼巷口的地方有一个两层高的百货大楼，应该算是滁城最早的百货大楼。”他说，后来不是何故，中心街上的百货大楼倒闭了，紧接着上世纪80年代位于现在速8酒店、百姓缘大药房位置的康华大厦拔地而起。
康华大厦里应有尽有，家庭生活日用品、军鞋、毛巾、布料、文具……不过最让当时人觉得高端的就是里面销售电视机。“电视对当时的孩子来说可是稀罕货，”他告诉记者。
康华大厦到底繁华到何种程度？在康华大厦招工一事上可见一斑。“许多人挤破头都想挤进去，因为招进去就是正式工了。”他说。
康华大厦的繁荣让商业中心由中心街向南移了300多米，大厦周边越来越多的门点开始落户安家。不过这样的盛世也因康华大厦失火而告终。
接替康华大厦的是滁州市的老地标——百货大楼。建于上世纪80年代的百货大楼在康华大厦的关闭后，成为滁城新的商业集中区，同时将商业中心又向南移了500米。位于现在保生桥北侧广场的位置，是百货大楼的原址。
从南向北短短几百米的距离，使得南大桥周边的商业快速发展，至今沿街商业门店依然存在，只是不复当年的繁荣。
随后向南百余米又崛起了一座大厦，即现如今白云商厦的原址。“在大厦的附近有一个工农兵影剧院，里面播放着电影。”上世纪90年代退伍后，杨帆活动的范围主要在白云商厦到保生桥附近。
在他的记忆里，二纺机附近曾经有一个旧厂房，里面集中经营烧烤、炒饭等排挡，与曾经的四牌楼极为相似。隔三差五地和朋友们一起来这里喝喝啤酒，然后去南湖吹吹晚风，抑或是在迪厅时光隧道里蹦迪，带着女友一起，满满的都是青春的记忆。
天长路崛起滁城商圈“新高地”
始建于上世纪70年代的天长路，其修建的目的是为了串联市汽车中心站和京沪铁路滁州北站，其作用是交通枢纽，相当于现在的洪武大道，可视为当时滁城南外环，而琅琊大道以南的区域仍是农田。除了交通的意义外，天长路仍然是非常荒凉。
市政府的搬迁给天长路的繁华注入了加速剂。上世纪90年代初，市政府从市委大院即如今的1912街区里搬迁至琅琊大道上。
“我孩提时代的天长路就是滁城非常繁华的商业街。”1988年出生的张女士，家就在天长路上，小学上的是滁州一附小，初中上的是滁州市三中（现1912街区处），高中上的是滁州中学（现为滁州市三中），活动范围就是天长路到四牌楼这一段。天长路上曾经百货店、代销店林立，供销社、飞龙电影院、五交化等均在此，当时最大的商业综合体也在天长路上，而曾经位于中心街上的邮电局也搬迁至此，也就是记忆中的老邮电大楼。
“从妈妈的老照片里看到天长路曾经有一个稻香村经营部，妈妈是那里的营业员。”她回忆到，糖果、副食等一样俱全，与现在超市里的食品部无异。
进入21世纪，天长路日益繁华，许多国有企业纷纷关闭，个私企业、私营业主开始搅动天长路的商业，大城市的一些大品牌、连锁品牌纷纷选择落户这里。上了初中以后的张女士有一次买了一套过年的新衣，“康威品牌店的，一套衣服将近200元。”
2008年城市大建设拉开序幕，城市人口急剧增长，人们对于住宅类房产的需求量与日俱增，于是一幢幢高层、洋房、别墅在滁城遍地开花。随之应运而生的商业综合体明显增多，家具建材类、物流产业园、1912商业街区等。可是商业地产发展至今却并没有给滁城打造出全新的商业圈，20年前天长路最为火热，20后的今天仍然没有任何商业圈能与之相媲美。
四合路社区主任陶玲2004年来到社区工作，12年了，她印象中的天长路似乎没变，但更多的是变了。“道路没加宽，行道树也没变，”她说，但是最为明显的感受是商业日益繁华，“一些店铺刚刚转让没两天，就有新的商家入驻，几乎没有‘空窗期’。”寸土寸金的天长路店铺门面费用也是目前滁城最高的，有些商家甚至将橱窗位置隔出来，租给别的商户。
“目前，天长路正在进行改造，道路拓宽、改造外立面、疏通下水等，对商业发展来说，将是一次重生的机会。”她说。
新型商业综合体领航商业发展
老滁城的商业网点最早是百货拉动型，即商业跟着百货商场走，由鲜鱼巷口到四牌楼到宋城到天长路，这一商业脉络的南移印证了这一观点。
如今，这一规律发生了改变。城市南移的脚步加快，为何到天长路之后，商圈不随着城市的发展继续向南了呢？市商务局副局长孙荣海说，一方面由于老城区的人口相对集中，具备足够的商业购买力，另一方面就是在于政府的规划引领。
据介绍，2010年以来，我市一直坚持用规划引导商业发展，而且近期即将出台城市商业网点发展规划。按照规划，滁城计划打造2个市级商业中心、7个地区级商业中心和45个社区级商业中心。“市级商业中心不是仅仅为滁城人服务的，而且具备辐射周边地区的能力，比如来安、全椒，甚至是南京。”他说，虽然目前打造滁城的市级商业中心还不具备辐射能力，但从规划上来说，必须从长远处考虑。
2个市级商业中心，一个位于城南，一个位于老城区。城南的市级商业中心刚刚起步，暂未形成规模。老城区的商业中心则在明光路以南、凤凰路以北、丰乐大道以东、紫薇路以西的合围区域，正是以天长路为核心。
在商业综合体遍布滁城的今天，天长路步行街商业圈的老大地位暂未有任何商业街区可以撼动。
从零散的门店到如今的新型商业综合体，市级商业中心的打造贵在于此。孙局长告诉记者，商业转型期里，不能靠单个门面单打独斗，也不能同质化经营，应该是以商业综合体来引领，错位经营，商业才能繁荣。像苏宁广场这样的新型商业综合体是市级商业中心的一个值得期待的点，经过全新整合后的商业综合体对滁州未来商业的发展将起到引导作用。