昨日，迎着史上最热年的酷暑天气，合肥下半年首场大规模土地拍卖因故改期，推迟到29日下午举行。7月合肥土地新政出台后，这场被众人关注的抢地大戏该怎么演，今天很快将揭晓。业界预判下半年全市有望供应400万方居住用地，而这个数量将创下六年来的新高。
近600亩地花落谁家周一见分晓
昨日，合肥原本安排有9宗地入市交易，出让总面积598.38亩，起始总价约20.43亿。该批地块将采用网上交易方式进行出让。地块包括高新区1宗、庐阳区1宗、新站区2宗、滨湖区2宗、肥东县2宗、庐江县1宗，其中不乏被房企看好的热门地块。作为本月最大的一场土地拍卖，也是土地新政划出红线后的首场交易，无疑会受到各方关注。
不过，主管部门临时发出通知，原定于2016年7月28日下午2时30分开始的土地网上竞价，因故调整到2016年7月29日(星期五)下午2时30分开始。
根据规定，由于此次地块设有保留底价，因此拍卖最终结果不会立即确定，将在最高报价确定后2016年8月1日上午10时，由市土地矿产交易管理办公室组织，在市公管局相关人员监督下，向最高报价的竞买人拆封保留底价，其他竞买人可参加。如最高报价大于或等于保留底价，出让人确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。
下半年有望供应400万方居住用地
上半年，合肥已经出让3212.53亩土地。根据今年合肥市土地出让规划，商品住宅用地出让将达到7000亩，商服用地出让将达到1000亩。这意味着，下半年合肥还将有4787亩土地推向市场。
比照合肥市上半年披露的全年64宗优质地块名单，经过上半年成交后，优质地块还剩下50余宗。分区域来看，庐阳、瑶海、滨湖等区域不出意外会有多宗居住性质用地陆续推出，而蜀山相对数量较少，政务可能仍然是显得土地资源较为稀缺。
根据近期合肥发布的《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》显示，2016年下半年每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩。
这样看来，下半年6个月将供应约400万方居住用地，加上上半年供应的地块，今年土地供应将大大超过近6年地块供应均值水平。
一边是优质地块诱惑力十足，一边是拿地成本加大，在这样的背景下，房企是否依然“疯抢”，地块价格会不会再创新高，都非常值得期待。
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