滁州网讯 1月27日，凤阳县枣巷镇枣巷社区一宗农村集体经营性建设用地在县公共资源交易平台成功挂牌出让，标志着该县农村集体经营性建设用地入市试点工作取得实质性成果，新一轮农村土地改革由“制度”阶段转入“实践”阶段。
挂牌出让的地块是凤阳县启动该项试点工作以来，首宗入市的农村集体经营性建设用地。该地块面积2300平方米，出让年限为50年，最终由安徽凤阳农村商业银行股份有限公司以成交价66.3万元竞买取得。
此次农村集体经营性建设用地入市严格按照《滁州市农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》规定程序执行，坚持了“民主决策、维护权益”的基本原则，切实保障农民权益。首宗试点地块的出让由社区委托、乡镇提出申请，县自然资源规划部门具体审核是否具备入市条件，最终报凤阳县政府批准。集体经营性建设用地出让前，获得了三分之二以上的本集体经济组织成员或成员代表的同意，保障了村民的知情权和监督权。
作为凤阳县集体经营性建设用地入市交易试点镇，此次枣巷镇集体经营性建设用地成功入市，兼顾了集体、农民、企业多方利益，激活了农村土地资产，增加了农民收入，建立了城乡统筹的建设用地市场，促进城乡资源要素平等合理流动。为该县其他地区实施农村集体经营性建设用地入市提供了可复制、可推广的实践经验。（徐家震）