网友：
请问现在小区物业收取装修保证金是否违法违规？《物业管理条例》并没有规定要缴纳装修保证金，滁州是否有这样的物业管理规定？
滁州市住房和城乡建设局：
根据《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理办法》（滁价费〔2010〕97号）第二十二条规定：业主（或物业使用人）装饰装修房屋的，装饰装修人应在装饰装修前与物业管理企业签订装饰装修管理协议，服从物业服务企业的管理。物业服务企业不得向业主（或物业使用人）收取任何形式的装饰装修管理费和保证金。
如涉及建筑垃圾（砸墙），双方可协商处理，业主可委托物业公司代为清理，并缴纳建筑垃圾清运费，或业主自行清理。