滁州网讯 “咱盼了整整8年，终于拿到房产证，房子真正属于自己，落户、孩子上学都不愁了！”日前，天长市上城风景小区业主王女士拿到崭新的不动产权证书，难掩喜悦。
据介绍，上城风景小区2013年交付，因原开发商违法经营、资金链断裂、长期拖欠税费，无法为业主开具全额购房发票，导致房屋长期无法办理产权登记。数百户业主多年无证，落户入学、房产交易、抵押融资等合法权益持续受限，成了问题楼盘。
2024年以来，天长市聚焦不动产登记堵点难点，全力开展历史遗留“办证难”问题专项攻坚。针对遗留问题成因复杂、权责交叉、流程固化等困境，该市打破“先清缴、后办证”的传统壁垒，创新推行“证缴分离、一事一议、特事特办”工作模式，严格区分企业主体责任与群众购房责任，优先为合规缴税、资料齐全的刚需业主办理产权证，切实保障群众合法权益。
为高效推进攻坚工作，该市组建自然资源、住建、税务、不动产登记中心及属地街道联合专项专班，推行“联合会诊、并联审批、全程督办”工作机制。各部门打破业务壁垒，对楼盘审批、建设、缴税、登记等全链条问题逐一梳理、分类施策、精准破解。同时优化政务服务，开设历史遗留办证专属窗口，税务、登记部门同步开通绿色通道，精简审批材料、压缩办理时限，实现一窗受理、同步办结。工作人员一对一开展政策宣讲、台账核对、流程指导，打通便民服务“最后一公里”。
系列创新举措有效破解了积压多年的民生顽疾。2025年以来，该市已成功化解上城风景、碧桂园城南世家、金牛湖天才小镇、锦华苑、春天里安置房等多个小区的办证遗留问题，为1600余户群众办结不动产权证书，彻底扭转了部分群众“住有所居、无证无凭”的困境。 （胡 斌 陈 梅）