上周合肥政务区新房均价暴跌 降至1.7万余元每平米跌了5千多元

上周合肥房价

上周，合肥新房均价10934.52元/㎡，环比涨1.38%。庐阳区和政务区出现大跌，政务区暴跌5257.81元/㎡；庐阳区暴跌8881.11元/㎡。

上周，合肥市区一手房销售均价为10934.52元/㎡，环比涨1.38%。虽然合肥市区住宅销售均价呈现连续两周上涨的态势，但是这两周销售均价的涨幅均未超过1.5%，房价的涨势有所放缓。另外，合肥市区住宅销量均价也已经连续三周没有超过1.1万元/㎡。

9个区域相比前一周，滨湖区均价11225.01元/㎡，环比上涨17.18%；包河区均价8355.05元/㎡，环比上涨2.27%；经开区均价11364.84元/㎡，环比上涨0.13%。其他6个区均价都在下降，降幅最大的是庐阳区，从前一周的18034.07元/㎡降至9152.96元/㎡。政务区也从前一周的22754.2元/㎡降至17496.39元/㎡。

具体销售均价排名为：上周期间政务区均价17496.39元/㎡、高新区均价11660.28元/㎡、经开区均价11364.84元/㎡、蜀山区均价11278.27元/㎡、滨湖区均价11225.01元/㎡、瑶海区均价9341.31元/㎡、庐阳区均价9152.96元/㎡、新站区均价9058.11元/㎡、包河区均价8355.05元/㎡。

另外，上周期间合肥三县的备案均价为8793.33元/㎡。其中，长丰县备案均价为8369.96元/㎡；肥西县备案均价为9161.79元/㎡；肥东县备案均价为8802.9元/㎡。可以看到，三县的销售均价均超过了8000元/㎡，其中，肥西县受到了绿地海德公馆备案量大幅度上涨的影响，销售均价更是上涨到了9000元/㎡以上。

据悉，上周合肥市区一手房成交量比前一周增加159套，但765套的销量仍较低，比起7月1日新政前两周每周超过3700套的销量萎缩不少。9个区域看，高新区由于中铁国际公馆和御景城两个楼盘的集中销售，成交量354套成为上周市区最高纪录，环比涨幅高达7.6倍以上。滨湖区降幅最大，由前一周的106套降至13套，降幅87.74%。

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