《安徽商报》（2024年7月23日3版）
本报讯(安徽商报融媒体记者 吴梦君/文 周继龙/图)盛夏时节,走进滁州市凤阳县殷涧镇,游目骋怀,卧牛湖畔碧波荡漾,江淮分水岭风景道沿线山花烂漫。在江淮分水岭旅游风景道(凤阳段)“O”型旅游线路的西入口,有这样一个充满传奇色彩的古村落——卸店村。这里依山傍水,风光迷人,吸引无数游客流连忘返。近年来,殷涧镇立足乡土特色,通过“政府+企业+农户”的经营模式,引入凤阳恩泽农业生态发展科技有限公司,将闲置的房屋进行合理规划和利用,通过盘活闲置资源,打造卸店小院精品民宿,为乡村振兴发展注入新活力。
从2021年开始,卸店村大力发展休闲农业和乡村旅游业,其中破旧的闲置农房成为制约该村旅游业发展的一大难题。“有的村民长期在外务工,房屋一直闲置,影响到村庄规划和美丽乡村建设。”让曾经的破败老屋重新焕发生机,成为卸店村发展乡村旅游的“破题点”。
为此,卸店村与凤阳恩泽农业生态发展科技有限公司“牵手”,通过流转村民住宅,由该公司出资将民房改造成民宿,同时吸纳当地居民参与就业。2023年,该公司投资4000万元,种植菊花、玫瑰、绿梅、杏树600亩,推出大明贡菊和大明皇菊系列产品,年产值超400万元。同时,辐射周边农村发展菊花120亩,带动80余名农民就业,人均年增收近1.5万元,促进村集体经济增收80万元。
“卸店小院以‘看得见乡景、听得见乡音、记得住乡愁’为建设理念,在村落的整体格局和布置上保持原始村落生产生活状态,房屋建设以明清派、徽派建筑风格为主,尽量保留原有建筑的古朴风味,共打造出13个院落36间农房,实现‘青砖小瓦马头墙,回廊挂落花格窗’的独特意境。”民宿负责人介绍,自开业以来,小院备受游客青睐,每逢周末和节假日,游客对民宿的需求很旺盛,卸店小院更是“一房难求”。
漫游卸店村,闲置农房变民宿,一步一景皆成画卷,乡村旅游全面开花,形成具有田园特色的农旅产业链,让游客愿意来,也留得下。如今,在民宿产业的带动下,通过农旅融合,卸店村还衍生出民俗体验、特色采摘、研学培训、团建活动、旅居康养、休闲度假等多种业态联动发展。此外,卸店村还大力发展菊花产业、花海观赏等项目,积极培育新业态,激活乡村振兴的新动能。
“万企兴万村”行动以来,殷涧镇卸店村不断探索“兴村”路径,努力实现集体、村民、企业三方共赢,以产业振兴带动村民富裕。通过抓特色产业,既盘活了闲置资源,激发土地、房屋的经济活力,又带动本地群众务工,大大促进了农民增收和村集体经济发展,实现了发展可持续、壮大有实力。预计2024年,卸店村集体经济收入将超100万元。