新安晚报 安徽网(www.ahwang.cn)讯如果城市楼市库存大，未开发的房地产用地或可调整“另作他用”。记者从昨天召开的全省国土资源工作会议上获悉，在用地政策等方面，今年我省也将有不少新措施。此外，年底前，我省所有县市不动产登记信息将力争全部接入国家平台，实现联网。
不动产信息力争接入国家平台
省国土资源厅厅长孙爱民介绍说，去年我省全面推进不动产统一登记，16个市本级和105个县（市、区）全部“停旧发新”，提前实现不动产登记全覆盖。截至去年底，全省已发放各类不动产权证书96.8万本，不动产登记证明84.6万份。其中，铜陵、池州等7市全域完成资料移交，滁州、宿州等12个市本级和来安县等83个县完成国家信息平台接入，淮南市成为第一个全域接入的市。
今年，力争年底前我省所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台统一。此外，还将对“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地进行确权登记。
未开发的房地产用地或可调整
据了解，去年一年，我省批准建设用地37.65万亩，供应土地41.37万亩。出让土地19万亩，合同价款2275.32亿元，同比增长6.6%和65.6%。供地增幅高于全国平均水平，土地出让金增幅高于全国12.5个百分点。同时，记者也了解到，去年我省处置闲置土地6.6万亩。
我省在土地政策上实施分类调控、因城施策，今年将继续实施去库存。今年我省将支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用于发展社会民生项目或国家支持的产业项目，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。
用地企业或许成本会有所降低。我省将落实新增工业用地弹性出让或以租赁方式供地、允许部分工业项目分期供地、适当下调工业用地出让竞买保证金、实行过渡期土地政策等系列政策措施。同时，支持城镇老工业区开展低效用地再开发和搬迁企业开展工矿废弃地复垦利用试点。
落实“人地挂钩”推进农民进城
据了解，今年我省将落实人地挂钩政策，建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制。此举将进一步推进农民进城，有利于新型城镇化发展。
另悉，今年我省在农村土地制度改革上有所动作。去年我省统筹协调推进金寨县三项改革试点，全县有1.2万余户农村居民自愿退出宅基地，已腾退复垦村庄建设用地2万余亩，在完善宅基地权益保障和取得方式、探索宅基地有偿使用制度、自愿有偿退出机制等方面取得进展。今年，我省将支持大胆探索，允许从村庄整治、宅基地整理等途径节约的建设用地，通过入股、联营等方式，重点支持农村产业发展。
洪曙光 新安晚报 安徽网记者 胡霞利