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安徽毛坦厂小镇的“高考经济”:房租连年涨直逼京沪(4)

  中午放学,在商店内网购的学生。

  那时候,毛坦厂中学默默无闻,镇上总人口大概还不到一万。和相邻的集镇们一样,大部分本地人都出门打工。即便是十年前,也没那么多学生租房子,更没有陪读家长。

  在王云的印象里,是到2010年左右,毛坦厂高中才渐渐有了名气,也兴起了陪读的风气——那一年,毛坦厂中学的应届本科达线率为74.6%,历届本科上线率达到91.6%。

  “靠北门那里一条街,在毛坦厂原来是最穷的,现在是最有钱的。每家都不用干活了,女的打牌、跳舞,男的钓钓鱼。就吃房租哎。”王云说。

  离学校远的就没那个福气。王云家在镇客运站附近,距学校不超过两公里,但租房生意已经很难做起来了。2015年,有房地产商在离东门不远的地方盖了小区,崭新的房子,条件也好,价格不比私人民居高,但王云也不看好:“到现在也没租出去多少。电梯房好慢,层层都要停的。学生情愿租得近一点,自己跑楼梯,就两三层,比电梯那不是快多了嘛。”

  王云现在的烦恼,是生意都被网络抢了。“都在网上买,网购,都不来店里了。”她抱怨着。为了配合毛坦厂中学,镇政府连网吧都不许开,学生们在学校也是不能带手机的。但镇上有几家通信运营商,店铺里专门多设了几台电脑。学生们只需要选好东西,多付5块钱“代购费”,剩下的,从网络支付到代收快递,老板提供一条龙服务。

  小镇的“内环”

  黄阿姨特别定做的“马到成功”短裤。

  在小镇的生意人中,做服装的羡慕做餐饮的,做餐饮的呢,摆摊离校门远的羡慕离得近的,离得近的羡慕有门面的,有门面的因愁租金而羡慕他们的房东。最终,小镇以另一种逻辑与京沪穗等一线大城市完美接轨:做再大的生意,比不上在内环有块地。

  小镇的“内环”,就是毛坦厂中学方圆一公里。内环以内,黄阿姨是既有一块地,又做大生意的“人生赢家”。

  她在毛坦厂附近的农村出生,从小没干过农活,从毛坦厂镇初中毕业后就出门去打工。等到结婚生子,儿子满周岁,2000年,她便去了江阴一家内衣厂,一待就是七八年。

  最早从二等品开始做。那时候她就开始动脑子,趁着年底回家的时间,把厂里的货拉回来,推着三轮车在路边卖。彼时镇里和村里人穿的内衣,都还是腈纶材质,她拉回来的二等品虽然有些瑕疵,但纯棉的穿着舒服。五块钱的进价,七八块钱卖,三轮车常被围得水泄不通,一个月能赚几千块。每年回来那两三个月,就能将这一年打工赚的钱翻一番。

  儿子在江苏上小学到四年级,书念得不好,她想,老家还有熟悉的老师,干脆回家吧。于是回到毛坦厂镇,买地皮花了三万五,盖房子不到十万块,开起一个带住屋的小门面。在内衣厂做这些年,认识了各个厂房的老板娘,对她都放心,愿意把货放给她。她干脆做起了厂家直销。

  现在的店铺是2011年买的。其实是两个门面打通,带二楼的房间和后面一个小院。她看中这地方宽敞,看着舒服,起先是租,后来就卖了原来的店,果断花70万元买了下来。“我家隔壁,隔了一年,他100万买的。”黄阿姨挺得意,觉得自己当时的眼光准。“现在是翻一番,要卖能卖140万。”

  2016年6月5日晚近十二点,北门正对的马路已空空荡荡。

  她也有自己的生意经。店门口一进来,最显眼的就是货架上挂着的大红短裤。上面绣着一匹腾飞的马,若仔细看标签,还能发现货号是6666。“马到成功!六六大顺!你看陪读家长,只管拿!”黄阿姨笑得欢畅。

  镇上内衣店卖大红短裤的不少,绣了“马到成功”的仅此一家。这是她找厂子特别定做的,售价15元一条,每条利润四五元。“所以我能挣钱。动脑子,是不是?这玩意儿你也不能暴利,但是你能跑量。”黄阿姨说得头头是道。

  几年前,她是镇上唯一一家内衣店。如今内衣店多了,但她还是最大的一家,一年能赚几十万。

  但她也说最近生意不好:“现在没啥卖的啦,主要是下半年卖大内衣(保暖内衣)。一天到晚就在家玩,下午就在躺椅上睡掉了。”再过一个月,等儿子放暑假,她打算干脆关了店,出去转转。

  儿子在毛坦厂中学上高二。去年她带着儿子去成都玩,儿子喜欢上了那个城市,她就在成都双流机场附近,给儿子买了一套房子。现在全家人就等儿子毕业,考到成都的大学。“像我这种两间门面加楼上房子的,一年(租金)不会低于十万块。再过个几年不想干了,孩子陪出来,我们就走了。收房租就够了。”黄阿姨说。

  谈起人生经验,她笑眯眯:“人啊,要有闯劲。你看我们出来打工的,把人家的好东西搞过来(指直销内衣)那你就能赚钱了。做哪一行你要做到最好,要不然你做啥?也不能混日子,对吧?

  她不执着于毛坦厂中学的光环,更不迷信高考:“它(毛坦厂中学)这种怪现象也维持不了多少年了。大学生找不到工作的多咧,大学生有多少?研究生有多少?”

  但她又说:“这样倒也挺好的。农村的小孩,不只有念书刻苦一点才能走出去?”

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