“新市民”买房有望拿政府补贴
不断高企的房价，会不会挡住进城的脚步？《实施意见》给出的解决途径是“建立满足新市民需求的住房制度”。我省将把推进新市民进城与商品房去库存结合起来，建立购租并举的城镇住房制度，支持农业转移人口扩大住房消费。
对于具备购房能力的“新市民”，我省将采取政策支持其购买商品住房。我省将鼓励市县政府出台差异化的购房补贴政策，对进城购房落户的农民给予更多补贴。同时调整完善差别化住房信贷政策，发展住房金融公司和个人住房贷款保险业务，支持将稳定就业的农业转移人口纳入住房公积金缴存范围，提高对“新市民”的住房金融服务水平。
省发展改革委副主任吴劲松介绍，我省及各地正在探索具体的措施，包括与商业银行合作为进城农民购房提供贷款、部分地方为进城农民购房发放补贴等。
居民出租住房将享受税收优惠
并非每一个“新市民”都有能力购房，对于不具备购房能力或没有购房意愿的“新市民”，我省将支持其通过住房租赁市场租房居住。加快发展专业化住房租赁市场，或将成为我省商品房去库存的途径之一。
根据《实施意见》，我省将引导企业投资购房用于租赁经营，并支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营。未来企业购买商品房开展租赁业务的，有望获得商业银行更多信贷支持。居民出租住房，也将能享受税收优惠政策。
对于符合保障条件的农业转移人口，我省将通过提供公共租赁住房或发放租赁补贴保障其基本的住房需求。未来政府提供的住房保障也将逐步转向以租赁补贴为主。记者了解到，我省将归并实物住房保障种类，住房保障采取实物与租赁补贴相结合并逐步转向租赁补贴为主。未来或将采取市场提供房源、政府发放补贴的方式，进一步加大对“新市民”的住房保障力度。
2020年合肥城区常住人口500万
我省将提升中心城市吸纳人口能力，支持合肥打造长三角世界级城市群副中心和“一带一路”节点城市，创建国家级合肥滨湖新区。到2020年，合肥城区常住人口将达到500万人。除了特大城市，我省还将出现Ⅰ型、Ⅱ型大城市。芜湖、马鞍山未来将“组群”打造成Ⅰ型大城市。蚌埠、阜阳、淮南、淮北市和安庆、六安、滁州、亳州、宿州市将打造成Ⅱ型大城市。
我省将重点扶持80个特色小镇
吴劲松介绍，城市数量较少也是我省城镇化发展中的问题。我省目前县级市仅6个，还将争取若干具备条件的县改为市或区，选择若干建制镇开展设市模式试点。不仅可以进城，农业专业人口还可以在家门口过上城市生活。为了增强中心城镇的人口集聚功能，我省将培育一批镇区人口10万以上的特大镇，选择80个左右产业基础较好、生态环境优良、文化积淀深厚的小城镇重点扶持，分别打造成休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等小城镇，形成一批生态宜居性特色小镇，引导农业转移人口就近就地城镇化。