加强全市保障性住房管理
付俊（代表琅琊区政协）
我市自2008年启动保障性安居工程以来，琅琊区严把“入口关”、“审核关”、“审计关”，采取公开摇号选房方式分配保障性住房。全区共保障人数7845人，为1.6万户低收入住房困难家庭发放租赁补贴合计3547万元，有效缓解了城市中低收入家庭住房困难问题。但保障性住房管理还存在不少困难和问题，1.信息采集难，2.动态监管难，3.租金收取难，4.出列户清退难，5.司法解决难。
因此提出如下建议：
一是建立信息化共享平台。建立保障性住房信息化平台，完善住房保障动态管理机制，切实维护群众住房保障权益，对于因欠缴房租、应退出而未退出的承租户，纳入住房保障不良信用名单和个人不良诚信体系，对贷款、出行等加以限制。
二是创新公租房运营模式。市政府采取统一购买服务。可委托第三方运营公司管理运营及公租房日常维护。也可采取“属地管理”、“费随事转”的原则，将原渠道公租房产权划转属地区政府，由辖区政府具体负责住房保障、物业管理工作，有利于资产日常使用监管和产权管理。
三是保障房实行属地管理。市政府对于保障性住房实行属地管理，即保障房区域位于南谯区的由南谯区代管。
四是尝试推行市场化改革。对于承租公共租赁住房的家庭，先由平台公司按照市场价收取租金，再根据承租家庭上报的材料，由各区住房保障主管部门根据家庭状况分档，给予相应的住房补贴，这样对于审核中不再符合公共租赁住房保障条件的家庭，即可停止发放补贴，相当于市场价租赁公共租赁住房，无需清退。